【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2018年5月七都價(jià)量變化，價(jià)量都比上月增加，其中以新北交易量增加最多，12.8％，其次為臺(tái)南7.1％，高雄6.5％；而價(jià)格臺(tái)中漲幅最大6.5％，臺(tái)北4.9％，七都平均量增2.2％，價(jià)格增0.8％。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，520檔期帶動(dòng)購(gòu)屋氛圍整體帶看量和出價(jià)意願(yuàn)持續(xù)增溫，不過(guò)各都價(jià)量出現(xiàn)盤(pán)整拉鋸戰(zhàn)，價(jià)格微升的區(qū)域就呈現(xiàn)量跌，反之價(jià)修區(qū)則明顯買氣增溫，其中新北最為明顯，受外圍新案低價(jià)策略影響，低單低總交易量持續(xù)增加，平均單價(jià)下探，凸顯目前買盤(pán)趨向理性，自住型買方不願(yuàn)追價(jià)，價(jià)格仍是成交唯一關(guān)鍵。
 
臺(tái)中價(jià)格回溫最多，臺(tái)灣房屋信實(shí)青海特許加盟店店?yáng)|林于甄表示，臺(tái)中2018年有多項(xiàng)重大建設(shè)將完工，包括臺(tái)中捷運(yùn)綠線年底完工試營(yíng)運(yùn)，捷運(yùn)紅線下半年啟用，利多明朗化下，帶動(dòng)北屯區(qū)買氣，尤其單元12捷運(yùn)總站周邊，新案的交易熱絡(luò)，讓整體成交單價(jià)略增。
 
5月桃園房?jī)r(jià)較上月增加0.5％，交易量則增1.7％；新竹地區(qū)房?jī)r(jià)較上個(gè)月增加1.1％，交易量增0.8％，和其他各都的拉鋸戰(zhàn)相較，桃竹價(jià)穩(wěn)量平，臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，新竹地區(qū)市場(chǎng)5月份交易緩步回溫，交易集中在新竹市與竹北市的自住買盤(pán)，平均購(gòu)屋總價(jià)在1442萬(wàn)元間。桃園交易主要是以桃園區(qū)、蘆竹區(qū)以及中壢區(qū)為主的自住買盤(pán)，平均總價(jià)在1042萬(wàn)的住宅為主。根據(jù)內(nèi)政統(tǒng)計(jì)，近五年新竹、桃園人口是移入人口正成長(zhǎng)的區(qū)域，且桃竹南北交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，因擁地利之便，加上人文科技產(chǎn)業(yè)能提供穩(wěn)定就業(yè)市場(chǎng)，故撐起自住型占大宗的房市，人口仍持續(xù)遷入中，當(dāng)人口、產(chǎn)業(yè)與交通到位，房市沒(méi)有唱壞的道理。